こかいしん君の建築営業日記

新築現場写真

2019-05-31T16:58:53+09:00

こんにちは
昨年末からシリーズでちょこちょこ(ズルズル)更新していた新築現場の完成写真です
また施工例にも載せるつもりですがひとまずこれで一区切りということで

外観

ダークカラーの外壁に木目調のベランダが映えます

リビング入口の引き戸はPanasonicの「ベリティスクラフトレーベル」を採用
床から天井までのオシャレな建具は存在感があります

リモコンニッチ、PCスペース等、こだわりを取り入れました
リビング階段は冷暖房効果が薄れやすいので開閉式に

キッチンはクリナップのラクエラシリーズを
奥様が質感、色合いを気に入ってくださいました

個室は各部屋クローゼットを

内装はブラウンとホワイトを基調にした落ち着いた仕上がりです

また、外構も現在施工中です！
また更新しまーす

次世代住宅ポイント制度について学んできました！

2019-04-16T18:10:14+09:00

こんにちは

情報社会ですよ
ポイント制度、給付金等、お客様の方が詳しい・・・
なんてことにならぬよう
日々お勉強しております

今日はタイトルにもありますように
「次世代住宅ポイント制度」
のお話です。
日々大変お世話になっているLIXILさん主催で
高知ぢばさんセンターにてセミナーがありました

１０月に消費税１０％に増税したら
の話であって、未だ未確定の部分も多いのですが
(※増税しなかった場合この話自体無くなる可能性もあります)

「消費税率１０％が適用される新築工事、リフォーム工事で
一定の性能を有する住宅を取得する方が対象！
ポイント付与され商品と交換可能！」

とのこと・・・・

ザックリ言うと１０月１日以降に引き渡しされる物件のお客様は
工事内容に応じたポイントがもらえて
ポイントは商品と交換できる
って感じです
前回の増税時に導入された住宅エコポイントとよく似ています。

新築住宅の取得者は最大３５万ポイント(持家に限る)

リフォーム工事される方は世帯環境や世代によって変わりますが
最大６０万ポイント(貸家も可)

対象となる工事は

新築の場合
エコ、長持ち、耐震、バリアフリーといった中で
耐震等級２以上や断熱等性能等級４以上などがあります
ZEHや認定長期優良住宅などによる加算もあります

リフォームの場合
開口(窓)部分の断熱改修、節水トイレ等設備、手摺り設置、耐震改修
食洗機等家事負担の軽減設備に始まり様々な工事が対象になります
下限が２万ポイントから申し込めるので、
トイレと手摺りだけ！とか
耐震工事だけ！とかでもいけるようです

もっと詳しく知りたい！という方は是非お問い合わせのバナーから
お気軽にご連絡ください
また、本日教わったLIXILさんのHPにも大変分かり易いページがありましたので
↓↓↓↓↓
チェックしてみてください！

気になるポイント交換商品ですが、まだ決まっていないそうです
が、今回は商品券等はないようですね
エコポイントの時は１ポイント＝１円くらいだった記憶が・・・

当社も耐震工事やリフォームを控えているお客様がいらっしゃるので
対象になる方も出てきそうです
綿密に打ち合わせします！

LIXILさん、ありがとうございました

桜も散りました

2019-04-15T17:53:57+09:00

こんにちは
先日耐震工事をさせていただいたお客様から
「ホームページ見たよ」
とのお声をいただき
ちゃんと更新せねば！
と、思いました(３ヶ月ぶり５度目くらい)

今日は急きょ現場がお休みになり、近くのお客様に顔を出したり
倉庫を掃除したりしていました
年末の大掃除の小奇麗さはなんとか維持できているつもりです

では久々に新築現場紹介いきましょう

階段ができ、

壁、天井にボードを貼っていきます
ここまできたらもう一息ですね！
なんとなく形が見えてきました

次回はほぼ仕上がり写真をアップします

寒い日が続いております

2019-01-15T18:22:40+09:00

こんにちは

1月も半分きましたね
インフルエンザが全国的に流行っているようです
当社のお客様の中にも何名か
お大事になさっていただきたいです

僕も予防接種を受けていないので気を付けます

さて、久々に新築現場の進捗報告です～
(どこまで紹介したっけ)

壁に断熱材を入れて

床も貼っていきます

今回はPanasonicさんのフロアを採用しました
質感と色合いをお施主様に気に入っていただきました

また更新します
Let's goキャンペーンも引き続きよろしくお願いします

仕事はじめ

2019-01-07T16:42:12+09:00

あけましておめでとうございます
皆様お正月はゆっくりされましたか

僕は年越しこそ子供を寝かしながら一緒に早々と寝てしまいましたが、年明けからは親戚の集まり、久々に会う友達、・・・
飲みっぱなしでした

本日1月7日より、本格的に仕事始めです
体を動かして内臓を休めたいと思います
社員一同頑張ってまいります

本年も開進建創をよろしくお願いいたします

年末年始の業務予定

2018-12-27T18:03:39+09:00

こんにちは

クリスマスも終わり、お正月を迎える準備が着々と整っております

現場の方も片付いてきたので、先日3人がかりで倉庫の掃除を行いました
端材やゴミ、使わないであろう木材等まとめて処分し少しスッキリしました
来年はこのスッキリ維持を目標にします

さて、年末年始ですが
明日12月28日にて仕事納め、年明けは1月7日から営業予定です
(去年も書きましたが、御用の方はご連絡いただければすぐお伺いします)
4日に作業する現場もあるので、休みつつちょこちょこ出てきます

皆様よろしくお願いします

メリークリスマスイブ！

2018-12-24T18:03:29+09:00

こんにちは
耐震工事や天井貼り、波板貼りから雨戸工事と現場続きであまり会社に来られなかったので間が空いちゃいました
せっかく続きそうな雰囲気だったのに

まあ切り替えていきましょ

クリスマスですね～
あっちこっちでクリスマスソングを耳にすると、今年も1年あっという間だったなーと感じます

プレゼントの準備はできてますか
我が家では一足先に今朝子供たちの枕元に
今日休みで明日からまた幼稚園預かりなので、一日中遊ばせてあげようかと思いまして
朝から大喜びでほっこり

あと最近、併せてよく聞くフレーズが

「平成最後の○○」

そうなんですよ
刻一刻と元号チェンジは近づいてます

溜めこんでいること、やるかやらないか迷っていること
平成最後だから！とこじつけて全部やっちゃうのもアリですね
元号変わったらダイエットする！的な

新築現場の方は間もなく完成ですが、今日はご紹介ナシで
また更新します

明日は朝から免許の更新に行かせてもらいます

JIOの金物検査

2018-12-03T18:33:36+09:00

こんにちは
今日はJIO(日本住宅保証検査機構)の金物検査です

保証のため、柱金物や筋交い金物が正しく取り付けられているかチェックしてくれます

施工に不手際があっては保証の対象になりませんので、万が一誤りがあればこの場で修正します

目を光らせて


隅々まで確認

大工さんにも確認を取りながら

問題なく終わりました
工事も順調に進んでいます

Let's go キャンペーン2019！！

2018-11-30T18:41:09+09:00

こんにちは
忘年会シーズンですね
当社も毎年職人さんをはじめ、メーカーさん、協力業者さん達をお招きし、こじんまりと盛大に催しております
今年はいよいよ明日！12月1日です
お久しぶりの方も多いので非常に楽しみにしております

イメージ通り(?)建築業界はお酒が強い方が多い気がします・・・
メーカーの方々もお付き合いが多く慣れてらっしゃいますし・・・

無理はしないようにしたいと(今は)思います

さて、タイトル通りですが

Let's goキャンペーン2019！！
開催しまーす！！

はい。
毎年大人気！こちらのイベントです

豪華景品がなんと188名様に当たる！
一昨年は88名様、去年は111名様だったのが！！
爆増！！！

ですがよく見ると昨年ギフトカードが30名様だったところ、クオカードが125名様になっていますね
先日の会議でもイジられていたので、もう一回イジっときます

このイベント、簡単にご説明します
期間中に当社のホームページ内の一番下に表示されている
資料請求/お問い合わせ

をクリック！
ブログの感想でも、トイレの資料が欲しいとかでも、何でも構いませんので「メッセージ」にご記入いただき、ご連絡先を添えて送ってください！(当選された場合のご連絡、商品発送以外にご使用しません)
自動でキャンペーンに申し込みが完了します
あとは3月頃まで「当たりますように！」とお待ちいただくだけです！！

↓↓詳細ページでーす↓↓
http://www.tosakaishin.com/blog_my_top/blog_id=101

当社のお客様は2年連続で一人当選されています
さあ！今年も当選者は出るのでしょうか

奮ってご応募ください！！

久々の雨です

2018-11-28T08:52:08+09:00

こんにちは
高知は雨が降っています
そしてここ3日くらい暖かい気がします

昨日テレビで見たのですが、12月に入ったらさらに暖かくなるとか
２０℃以上になる日が多いようです
当社の営業さんに大寒がりの方がいるので、彼にとっては朗報ですね
上着等で体温調整して風邪には気を付けたいものです

さて、新築現場は外壁の下に石膏ボードを貼っています

内側はこんな感じ

現場が住宅地なので、延焼対策としたものです
貼り終えたら窓を取り付け・・・

透湿シートを貼っていきます

また更新しまーす

造作工事

2018-11-26T11:37:41+09:00

おはようございます

棟上げが済めばどんどん進んでいきます
職人さんたちの仕事が早いので目が離せません

間柱、筋交いを入れて・・・

耐震金物を取り付けて・・・

白蟻防除！

土壌処理、土台敷いた後、柱建てた後と3度目の防除作業
白蟻屋さんの工事は今回ここまでです
ありがとうございました

棟上げです～

2018-11-22T18:14:35+09:00

こんにちは
とうとうこの日が(11月1日の話ですが)

今回は大工さん6人で作業します

搬入経路が狭いので慎重に

手際よく柱を建てていきます



かっこいいですね

現場は10時半頃まで日が当たらず、午前中は寒さとの戦いでした

お昼からはぽかぽか陽気に

滞りなく、無事におわりました
ご近隣の皆様、お騒がせ致しました
ちなみにこの時僕は遠方へ集金に行っており、帰った時にはほぼ終わっていました

また進捗状況更新します

過去の工事のご紹介♪

2018-11-19T18:15:20+09:00

こんにちは
ちょっと趣向を変えて、今まで携わってきた工事を気まぐれでご紹介していきます
新築シリーズは一回お休みです

リンク先は当社のホームページなのでクリックしてみてください

第一回の今回はコチラ！
↓クリックしてください↓

高知市でブロック塀をフェンスにリフォーム

ちょっとおおげさになりました
最初だけ盛り上がってすぐ飽きるのは避けたいと思います

はい、今最も懸念されている事柄の一つです。

先日大阪でも痛ましい事故がありました。

学校や公共施設等は県や国から調査が入り、どんどん改修が進められていますね

ですが通勤・通学路にも軟弱なブロック塀は潜んでいます。

こちらのお施主様も商談中、

「倒れて人に迷惑がかかったら困る」

と心配なさっていました

地震の時に自分の避難路を塞ぐという可能性もあります

費用がかかるので、撤去だけするといった方も増えていますね

高知県では大半の市町村で、いくつか条件を満たせば改修に補助金がもらえます

開進建創では、補助金を用いた工事の他、工事するしないに関わらず無料で点検、お見積りを行っていますので、お気軽にお声掛けください

ではまた気が向いた時に

続きです～

2018-11-15T09:44:22+09:00

こんにちは
前回のシロアリ工事後の様子です

土台の間にスタイロフォーム(床下断熱材)を敷きこみ

厚床合板でをべったり貼ります

貼ってないところはお風呂場です

次回はいよいよ棟上げです

土台敷き敷き

2018-11-14T08:57:21+09:00

こんにちは

現場はいよいよ大工さんの出番です

今日は家の土台を敷いていきますが、その前に墨出しです
搬入も大変なので、今日は3人で来てもらいました

搬入して

敷いていきます

木材の下に基礎パッキンを挟みます
(黒いやつです)
基礎部と土台木材を絶縁し、床下の換気をします
こちらも湿気対策の一環ですね

全体に敷き終えたら・・・・

白蟻防除します

この後すべての柱が建ったタイミングでもう一度行います

生コン日和！

2018-11-12T15:55:43+09:00

こんにちは

既に終わっていますが、基礎工事着工してからというもの

全く雨が降らなかったです

地鎮祭の段取り中に立て続けに台風が来た僕としては

非常にありがたく思います

基礎の立ち上がり部分に生コン打設中です

今回は一輪車での作業
基礎屋さんのパワーは頼もしい

耐震補強工事の基礎補強等で僕も生コンを運ぶことがありますが
２，３回運んだら膝が笑い出します

固まったら、木工事も目の前です

型枠ワクワク

2018-11-06T09:08:14+09:00

こんにちは
ベタ基礎の型枠が仕上がりました

コンクリート打設前に、排水等の必要な配管は予め設置しておきます

後から開けてられませんからね

今回はコンクリートバケットを用いて生コン打設しました
が、今回も別現場のため写真撮影できず

打設後です

この写真で鉄筋が見えているところは基礎の立ち上がる部位なので、後日新たに型枠を組んでコンクリートを流し込みます

大きなレッカーが来ていたので、ついに念願の・・・

岩撤去！
かなり存在感があったので現場が広く感じます

鉄筋組み組み

2018-11-05T18:53:57+09:00

ばばん！！

手を抜いたわけでなく、他の現場の手伝いをしてから行ったところ鉄筋組み作業が終わっていました

仕事が早い

今回は直径13ｍｍの鉄筋を150ｍｍピッチで組み上げました

ごっついですね

お天気にも恵まれ、作業は順調に進んでます

ハッピーハロウィン

2018-11-02T09:01:21+09:00

おはようございます

今年のハロウィンは何かと話題ですね
趣旨が変わってきているのはさておき、節度を持って盛り上げていただきたいものです

今日は基礎工事の様子です～
先日の土壌処理が終わり、土間(防湿)シートを敷いています
湿気対策です

敷き終わり、捨てコンを打ちます
墨出しや型枠組みといった、後の作業のため全体にコンクリートを打ちます

未だ付きまとう巨大岩が気になります…

次回、捨コンが乾いたら鉄筋を組んでいきます

肌寒くなってきました

2018-10-31T11:47:55+09:00

こんにちは
現場は順調に進んでおります
(既に土台敷きまで終わっていますが、ブログが追い付いてません)

地盤改良、転圧後の写真です
うっすら見える灰色がセメント系凝固剤です
作業は２日で終わりました
この時点で家の形が分かりますね

改良後、土壌の消毒を行います
白蟻対策です

いつもお世話になっている白蟻防除屋さんに来ていただきました
現代の家は柱や梁といった木部が密閉されていることが多く、白蟻に侵入されても発見が遅れ被害が大きくなりがちです
リフォームや耐震補強の現場で、床を破ったら白蟻に食われていたという現場もたくさん見てきました
新築に限らず、いまお住まいのお家でもぜひ定期的な予防工事を
押入れ等に床下点検口を設けるのもおススメです

土壌処理も終わりました
作業時間は２０分ほどでした
今後、家の土台を敷いた時に１回、すべての柱が建った時にも１回消毒を行います

地盤は整ったのでいよいよ基礎に移ります